L’Australia è una delle mete più quotate per chi vuole trasferirsi all’estero. È un paese molto grande, con tante risorse e bellezze naturali e che permette di raggiungere un livello di vita eccellente. Acquistare un immobile a è uno dei passi principali per chi decide di traslocare in questo Paese.
Qual è l’iter da seguire per l’acquisto di un immobile?
Normalmente le case da comprare sono vendute da agenti immobiliari che offrono sia prezzi fissi che aste. È possibile vedere tutte le case da comprare, sia quelle in vendita che quelle in asta, in quanto in Australia si usa molto il concetto di “open homes”. Prendere parte a uno o due open homes per vedere più case è un metodo utile per chi vuole familiarizzare col mercato immobiliare australiano prima di comprare casa.
Una volta trovata la casa da comprare, bisogna effettuare ispezioni e valutazioni. Le termiti e gli insetti sono molto comuni in Australia.
Fare una offerta per l’acquisto di una casa in Australia
Dopo aver effettuato le giuste ispezioni, arriva il momento di fare una offerta per la casa da comprare. Ci sono due tipi di vendita: quella normale e quella su asta.
In quella normale, l’agente immobiliare australiano comunicherà l’offerta fatta al venditore della casa, che resterà sul mercato fino a quando il venditore stesso non accetterà l’offerta.
In quella su asta, esistono normalmente dei prezzi di riserva. Se si vince l’asta, sarà richiesto di pagare un anticipo pari al 10% del valore dell’intera casa immediatamente dopo la vincita della stessa.
È consigliato assumere un avvocato per comprare una casa in Australia.