Esportazioni: per chi vuole effettuare investimenti in Costa Rica

La Costa Rica è famosa in tutto il mondo per le sue grandi esportazioni di banane, ananas e caffè. Si è inoltre raggiunto negli ultimi anni anche un importante incremento di esportazioni non necessariamente connesse al settore agroalimentare, quali parti per computer, microstrutture elettriche e dispositivi di infusione e trasfusione di sieri che vanno ad occupare gran parte dei 6 miliardi di dollari che ha raggiunto l’esportazione dell’industria manifatturiera nel 2007.

Nello stesso anno, il totale delle esportazioni della Costa Rica hanno raggiunto un totale di 9.3 miliardi di dollari, crescendo del 14% rispetto all’anno precedente, mentre le importazioni hanno raggiunto quasi 13 miliardi di dollari nello stesso periodo.

L’industria alimentare esporta soprattutto generi alimentari, quali succhi e concentrati di frutta, olio di palma, alcol etilico e salse, non necessariamente basate nelle principali esportazioni quali banane, ananas, caffè e meloni. Hanno registrato grossi aumenti anche prodotti poco conosciuti in Europa, come la yucca, il chayote e il caffè oro.

E’ importante segnalare che il 54% delle esportazioni costaricane è stato generato da aziende sotto il regime di Zona Franca, e che i principali destinatari di tale esportazioni sono Stati Uniti, Cina, Olanda e altri paesi centroamericani. All’Unione Europea arriva il 15% del totale delle esportazioni, soprattutto di prodotti freschi come banane, ananas, melone e caffè.

L’Italia occupa il posto numero 17 nella classifica dei destinatari delle esportazioni costaricane. Nel nostro paese sono arrivati nel 2007 frutta e caffè per un valore di 102 milioni di dollari.

Il Messico vanta anche una estesa rete di trattati di libero scambio che assicurano una corsia preferenziale per i mercati statunitensi, europei, Israele e dieci paesi dell’America Latina.

Il Messico garantisce sicurezza e protezione legale agli investitori stranieri attraverso gli Accordi per la Promozione e Protezione Reciproca per gli investimenti, al quale ha firmato assieme ad altri 20 nazioni.

6 cose da sapere per investire in Messico

• Il Messico è il quarto ricevitore di investimenti diretti all’estero (IDE) fra le nazioni emergenti, e secondo nell’America Latina. Gli investimenti dall’estero in Messico dal 1995 al settembre 2006 hanno superato i 139 miliardi di dollari.
• Il Messico vanta una posizione geografica privilegiata, con il vantaggio di poter fornire in modo tempestivo il mercato statunitense, disponendo anche dell’accesso alle ultime tecnologie.
• Il Governo messicano ha promosso la trasparenza nelle sue azioni, il rispetto allo Stato di diritto e l’applicazione della legge, dando come risultato un ambiente stabile e favorevole per gli investimenti.
• Grazie all’estesa rete di trattati di libero scambio e accordi di investimenti, gli investitori stranieri trarranno molti benefici da questo quadro giuridico chiaro ed efficiente.
• Il Messico è stato dichiarato come la migliore destinazione dell’America Latina per i capitali provenienti dall’estero.
• Grazie ad una politica monetaria e fiscale adeguata, il Messico è riuscito ad ottenere un’ottima stabilità macroeconomica.

Nonostante si tratti di una nazione piccola, comparata con i giganti dell’America Latina come Brasile, Messico e Argentina, il Cile vanta una grande economia prospera, stabile e aperta al mondo.

Esistono quattro fattori che fanno la differenza fra l’economia cilena e le altre economie della regione. Il Cile ha un potenziale di crescita economica elevato, mantiene i suoi conti fiscali ordinati, dispone di buone istituzioni e garantisce stabilità politica.

Gli ultimi governi hanno saputo adottare misure anticicliche che sono riuscite a stabilizzare l’economia interna impedendo grandi cicli che hanno colpito i suoi vicini. Secondo i dati dell’Indice di Libertà economica del 2010 il Cile si trova fra i dieci paesi al mondo con più libertà economica e, ovviamente il più economicamente libero dell’America Latina.

5 ragioni per investire in Cile

1. Economia dinamica: Il Cile è l’economia emergente meglio valutata della regione latinoamericana. Con un tasso di crescita del 5.5 % negli ultimi 25 anni, il Cile è una delle economie in via di sviluppo più dinamiche al mondo.
   Alle basi della dinamicità della sua economia c’è la disciplina fiscale.
2. Un partner affidabile: Il Cile è un luogo sicuro e affidabile per fare business. Secondo il la classifica del rischio pubblico rilasciata dall’Economic Intelligence Unit (EIU) sulla base dei risultati di gennaio-febbraio 2011, il Cile vanta uno dei livelli di rischio più bassi al mondo, essendo stato classificato come “stabile” e con una A.
   Altre agenzie di rating danno al Cile buoni numeri grazie al suo debito pubblico molto basso, le sue solide politiche macroeconomiche e l’integrità delle sue istituzioni: Standard % Poors 2010 A+; Fitch Ratings 2011 A+; Moody 2012 Aa3.
3. Una nazione competitiva: Secondo la classifica mondiale di competitività del 2011 rilasciata dall’Institute for Management Development (IMD), il Cile si trova al 25imo posto su un totale di 59 paesi al mondo, mantenendo la sua leadership in America Latina grazie al flusso di investimenti stranieri, telecomunicazioni e immagine del paese nel resto del mondo.
4. Un interessante ambiente di commercio e libertà economica: Come risultato della sua stabilità politica ed economica il Cile ha mantenuto un ambiente di commercio attraente e dinamico per gli investitori. Nella relazione “Doing Business 2011” della Banca Mondiale, il Cile occupa la 43ima posizione. Il Cile vanta anche la posizione 11 nella classifica di Libertà Economica 2011 pubblicato dalla fondazione Heritage e The Wall Street Journal.
5. Un paese nel quale vivere: La rivista Newsweek ha posto il Cile al 30imo posto nella classifica dei migliori 100 paesi nei quali vivere. In effetti il Cile offre una proporzione quasi perfetta fra costo e qualità della vita, libertà, salute e sicurezza. La statistica dell’UNESCO sulla qualità della vita nel 2010 pone il Cile ai primi posti, seconda solo ad Argentina e Uruguay.

La Colombia, quinta economia più grande dell’America Latina, ha un PIL di 202.424 miliardi di dollari e una popolazione di più di 45 milioni di abitanti, la terza più grande del continente sudamericano.
La crescita del prodotto interno lordo in Colombia negli ultimi sei anni è stata molto più alta di quelle delle altre nazioni latinoamericane.

Il paese non ha mai inadempiuto le sue responsabilità finanziarie internazionali: è stato l’unico paese sudamericano che non ha dovuto ristrutturare il suo debito durante la pesante crisi finanziaria degli anni 80.

La Colombia è in piena fase di sviluppo, con una economia stabile, una geografia privilegiata, grandi risorse naturali e soprattutto gente cordiale, amichevole e ospitale.
I rating sul debito estero colombiano sono migliorati grazie alle ottime performance degli indicatori macroeconomici, alla disciplina fiscale, all’approvazione di importanti riforme strutturali e ai risultati positivi nell’ambito della sicurezza.

Dal 2002, grazie alla rinnovata fiducia nella nazione, il numero di turisti stranieri che hanno scelto la Colombia come meta delle loro vacanze è duplicato, passando da 1.5 milioni a 2.1 milioni di presenze nel 2007.
La Colombia è riuscita a mantenere sotto controllo l’inflazione, e non ha mai sperimentato l’iperinflazione.

Idee per investire in Colombia

Fra le principali fonti di economia (e idee per investimenti in Colombia) troviamo gli smeraldi (dei quali il paese latinoamericano ne è leader mondiale), i fiori, orchidee e palme, caffé, produzione di bambù, uccelli esotici e diversità faunistica in generale. In Colombia esiste anche la miniera aperta di carbone più grande al mondo e il museo d’oro più importante.

Ricordiamo anche che dal 2002 le esportazioni colombiane sono cresciute del 150%: il ritmo delle esportazioni è salito da 12 miliardi a 30 miliardi di dollari nel 2007.

Tasse e visti

L’IVA in Colombia è in media il 16%, ma può variare dallo 0% al 25% in base alla tipologia di attività. Per recarsi in Colombia non è necessario richiedere alcun visto, mentre per sviluppare una attività o lavorare bisogna recarsi al consolato più vicino per richiedere un permesso.

La dogana di Miami processa il 45% di tutte le esportazioni che vengono realizzate dagli Stati Uniti verso l’America Latina e i Caraibi. Ciò ha fatto sì che la città raggiungesse una crescita economica notevole negli ultimi anni. Le opportunità di business nei campi della costruzione e dell’industria tessile promettono crescite importanti.

Miami dispone anche di una zona bancaria e commerciale privilegiata, che si trova nel centro stesso della città e che ospita già le più importanti firme internazionali, che operano dal cuore del Downtown e di Brickell Avenue.

La città è anche un importante centro congressi a livello mondiale, il suo clima, la sua infrastruttura alberghiera, il suo ambiente caraibico e la diversità di culture fanno di Miami la culla perfetta per sviluppare qualsiasi tipo di seminario o convegno.

Ultimamente, grazie anche al cambio favorevole fra le due monete (europea e statunitense), molti italiani hanno deciso anche di investire nel settore immobiliare a Miami. Esistono compagnie di consulenza in italiano che seguono passo passo  il processo dell’acquisto di un immobile nella città.

E’ importante segnalare anche che la principale fonte di introiti di Miami è il turismo, che ogni anno genera alla città miliardi di dollari.

Info utili: Comitato Italiani all’Estero – Miami, Cambio euro dollaro, Italy-America Chamber of Commerce Southeast

Le opportunità

Grazie alle riforme di mercato e all’erosione del sistema delle caste, l’India ha cominciato la sua transizione da mercato a basso reddito a una economia di servizi sofisticati. E’ arrivata ad essere luogo di affari per aziende come la Accenture e l’IBM. I produttori farmaceutici indiani sono oggigiorno corteggiati dai giganti mondiali, dai quali in precedenza si supponeva rubassero i brevetti. In breve, l’India si è convertita in un luogo dove la gente con talento, intelligenza e spirito lavorativo ha reali opportunità di fare successo, così come per gli investitori stranieri che in India troveranno un campo fertile.

Gli incentivi per gli investitori

Nella ricerca dell’essere economicamente autosufficiente, l’India ha avuto successo nella riduzione dell’impotenza economica e dell’indigenza virtuale. Dal 1991 l’India ha fatto grandi passi per promuovere lo spirito imprenditoriale, il commercio, la produzione e l’assunzione di rischi nel campo economico. Un grande incentivo fu quello di abbassare i dazi sulle importazioni. Attualmente, le tasse di importazione sono inferiori al 20%. Nel 2007, adottando una politica di controlli valutari più rilassata, l’India è arrivata ad essere leader nel settore IT.

Il futuro dell’economia indiana

Aziende come HP, Dell, IBM e Accenture trovano nell’India un futuro incoraggiante. La tendenza attuale di liberalizzazione economica in India ha fatto crescere del 49% il commercio di beni e servizi. Il paese è cresciuto di un 13% annuale nel periodo che va dal 2003 al 2007. Tenendo conto delle migliorie e delle regolamentazioni adottate negli ultimi vent’anni, sembra che l’India si stia facendo strada per la sua incorporazione alle principali economie mondiali.

Comprare casa a Miami conviene?

Nel 2008 Miami si è aggiudicata il primo posto della classifica della rivista Forbes come città più pulita, verde e libera da stress. In generale il prezzo delle case a Miami sta scendendo e, considerando anche la discesa del dollaro, probabilmente ci troviamo in una delle migliori epoche per comprare casa a Miami. Ciò che non mancherà mai è il fatto che si sta per comprare una casa in un paradiso a lungo termine. Da qualche anno a questa parte, inoltre, il cambio euro dollaro è favorevole per chi compra con moneta europea negli Stati Uniti, diminuendo il costi dell’investimento nel comprare casa a Miami.

Consigli

1. Tenersi costantemente aggiornato sulle tasse dello Stato e sulle spese di manutenzione (se si sta comprando una casa in un condominio lussuoso possono essere davvero alte, quasi quanto un affitto).
2. Assumere un ispettore privato per una analisi della struttura della casa che si sta per comprare. Nonostante Miami sia una città “nuova”, alcune zone come Miami Beach, Coral Gables e Miami Shores hanno costruzioni vecchie anche di 80 anni.
3. Riuscire a differenziare fra ristrutturazioni “cosmetiche” e ristrutturazioni di fondo quando si compra una casa a Miami.

Perché Santo Domingo?

1. Grande stabilità politica e macro economica
2. Abbondanza di manodopera altamente qualificata
3. Eccellente infrastruttura di telecomunicazioni
4. Sistemi bancari e assicurativi molto avanzati
5. Ambienti di operazione in Zone Franche senza rischi
6. Incentivi fiscali e finanziari attraenti
7. Eccellenti programmi di formazione per migliorare le abilità e incrementare la produttività lavorativa
8. Posizione geografica strategica

Alcune idee per investire a Santo Domingo sono: settore turistico, miniere (presenza di oro, bauxite, argento, etc.) e telecomunicazioni.

L’iter dell’acquisto di un immobile in Brasile

Comprare casa in Brasile può essere una operazione molto redditizia. Esiste un processo ben definito che permette di acquistare una casa in Brasile:

1. È necessario un CPF (Cadastro das Pessoas Fisicas), la carta di identità brasiliana. Per ottenerla è necessario tradurre il proprio certificato di nascita in portoghese e legalizzarlo all’Ambasciata brasiliana del proprio paese
2. Andare al Banco de Brasil col passaporto e il certificato di nascita e applicare per un CPF, aspettare e poi andare a ritirarlo
3. Inviare il CPF ad un indirizzo brasiliano. Lo stesso verrà processato in Brasile
4. Tutti i contratti vengono rilasciati in inglese e portoghese, con un sello che ne garantisce l’autenticità
5. Sarà necessario depositare un deposito, che normalmente varia dal 5% al 25%. Fra tasse e dazi bisogna calcolare un 1-2% del valore totale della casa comprata in Brasile
6. Attualmente, i tassi di interesse per i mutui rilasciati a stranieri in Brasile possono arrivare fino a 35%, quindi è consigliato accedere ad un mutuo in Italia.

Finanziamenti e tasse

I finanziamenti in Argentina sono improponibili: difficili da ottenere e con tassi altissimi. Se non si possiedono i contanti, bisogna chiedere un finanziamento in Italia per comprare casa in Argentina. Le principali spese e tasse sono quella di bollo, le spese notarili e le tasse sulla proprietà. L’imposta di bollo si mantiene su un 1,5% del valore totale; le spese notarili possono variare da 1% fino a 4% mentre la tassa di proprietà (da pagare annualmente) si aggira attorno all’1% del valore totale della casa in Argentina.

Consigli

Come in quasi tutti i Paesi, per chi vuole comprare casa in Argentina è consigliato rivolgersi a un agente immobiliare. Le commissioni di solito si aggirano sul 3%.
Un altro consiglio per chi vuole acquistare casa in Argentina è quello di affidarsi ad una buona compagnia di assicurazioni. Sono molto più care che in Italia, ma conviene.